Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Beggendorf!
Dieses schöne Zwei-Parteien-Haus mit pflegeleichtem Garten und Sonnenterrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder selbst bewohnt, mit zusätzlicher Vermietung!

Das Haus wurde im Jahr 1933 gebaut und in den folgenden Jahrzehnten modernisiert.
Anfang der 80er Jahre wurde die Front isoliert und mit Klinker-Riemchen gedeckt. Im Jahr 1994 wurde sowohl die Rückseite des Gebäudes neu verputzt als auch das Dach neu gedeckt.

Aufgeteilt ist das Haus in die folgenden zwei Wohneinheiten:

Die 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 Quadratmetern. Die Einheit empfängt mit einem hellen Wohnbereich, über den Sie die Küche sowie ein Durchgangszimmer erreichen können.
Die Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum.
Über die Küche erreichen Sie sowohl das Tageslicht-Badezimmer als auch die teil überdachte Terrasse über ein bodentiefes Fensterelement.
Das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer lässt sich individuell nutzen.
Die zwei Badezimmer im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die zweite Einheit erstreckt sich über 2 Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 101 Quadratmetern. Das 1. Obergeschoss teilt sich in zwei geräumige Zimmer, eine Küche mit Zugang zur teil überdachten Sonnenterrasse sowie ein Tageslicht-Badezimmer auf.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet Platz für eine Sitzecke und einen Austritt zur Nord-Ost-ausgerichteten Dachterrasse.
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume sowie ein Heizungsraum. Dort ist die Therme untergebracht, welche die Heizkörper und die Warmwasserversorgung übernimmt.